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世茂城品:不止卖房子,更卖"光线"

2016-11-23 17:06:14
来源:中国新闻网

  现代主义建筑大师——科布西耶,早在100多年前就定义了现代建筑的五大特点。

  底层架空(Pilotis)、

  自由立面(free facade)、

  横向的长窗(ribbon window)、

  自由平面(open floor plan)、

  屋顶花园(roof terrace)。

  其中,横向的长窗,意为大面的开窗,那样可以获得更宽阔的视野。

  现代建筑大师们,毫不掩饰对光的向往与迷恋。

  路易·康把光作为一砖一瓦来使用,他说:“设计空间就是设计光亮”。安藤用“建筑设计截取无所不在的光”。

  人对空间的感知和体验必须有光的参与,光为建筑空间带来照明和活力。可以说,光是空间中不可或缺的元素。

  现代人们,生活在高楼林立的都市,天未明,就已赶赴办公之地,夜已深,才回到安居之所,城市轨道交通的发达,更是让人们如仓鼠一般,常常在出地铁的那一刻,才发现已经华灯初上。虽然现代人工照明已经非常发达,但自然光线仍然不可替代,可变、高效、节能,而且免费。

  现实中人们往往对拥有大面积玻璃类幕墙的通透房间投以更多关注,那是因为,在引入自然光的同时,也引入了自然环境。让人自主的建立与外界环境的联系。这样的联系起到一种心理互动。所以我们常说,孤单往往在黑暗中。

  带着对光的向往,向大师致敬,世茂在南京雨花台区软件谷区,两轴交汇处,打造了这一拥有强大采光的阳光房——世茂城品。

  借鉴商业建筑设计中玻璃在建筑表皮的应用,所有的房间,在结构允许下,只保留半墙,其余大面积采用玻璃进行封闭处理,大部分270度类幕墙式阳台,极大的增大了眺望视野,在引入阳光的同时,阻挡噪音、防尘、防雨。在阳台封闭后,空间得以延伸,写字读书、健身锻炼、休闲娱乐,都可以轻松完成。

  其清晨使用的房间,如卧室和厨房,应朝晨光方向,以沐浴充足的阳光,刺激人体昼夜节律,主要的居室,如客厅,应接受良好的日光,每日至少接受2小时的日光直射。对于像南京这样的南方城市,朝南的房子总是特别受人欢迎,因为除了传统认知的朝南的房间能接受更多日照以外,在东南季风影响下,朝南的房间有更良好的通透性。也就更节能、环保。

  世茂城品,采用板式建筑布局,南北通透,并且拥有足够的自然采光和空气对流。卧室客厅均采用南向开间设计,重点在于南向采光,北向则布置为厨卫等餐储空间。户户大阳台,在空气良好,微风习习时,能够开窗透气,雾霾阴雨时,关上窗,仍能看到窗外的宜人景色。两相宜。

  约89㎡,三室两厅,客厅通过阳台与外界环境相连,在阳台上摆满绿植,放两张藤椅,足以与三两好友待一下午。明厨明卫,居住空间与活动休闲空间有效隔离,即便有客人到访,不足90平米的房间,也不显得促狭。通过对房间的改造,获得带有大转角玻璃窗的超大的书房空间,在中小户型中实属难得,全面满足房主对私人空间的需求。

  约118㎡,原本的三室两厅双卫,通过对房间的合理改造及生活阳台的处理,变为了四室两厅双卫,在扩充的卧室及工作室中,还有难得的超过270度的落地景观,南北通透,实现空气的对流。

  约140㎡的户型,不仅做成了横厅,更在横厅中设置大的休闲阳台,一梯一户,扩大每一户对景观的拥有程度,连次卧也拥有极为少用的转角飘窗,形成日照充分、光线充足、通风良好、观景俱佳的沐光房间。每个南向户型单独的采光空间占比约45%,超过一般空间的30%采光空间比。

  从这一点上,世茂对用户体验的关注可见一斑,住宅以人为本,完美生活空间,将带来完美的居住体验。

  “建筑是捕捉光的容器,就如同乐器捕捉音乐一样。”——英国著名建筑师查德·罗杰斯

  金陵主轴、国际腰封交汇处,连通历史和未来,城品为我们带来了现代建筑的居住典范及让人向往的生活美学。

  南北朝向的建筑布局,每天太阳东升西落,为住区带来充沛阳光。即便在冬季,也能保证所有户型拥有足够的日照,部分户型甚至达到阳光铺满室内约4M的进深,每天最少3-4小时光照,边户光照时间甚至达到5小时以上。

  “没有墙”,通过不同的窗户设计,不仅为整个项目带来有趣的外部肌理,从外面看,仿佛是一间没有墙的房间,更主要的是,能够适应不同房间的大幅面采光需求。

  项目中除了规范必须作为墙体的部分,大部分被玻璃取代,封闭阳台的实体栏板高度设计约为60CM(常规窗台约为1.1米高),除却观景尺度增大,也可以作为摆放陈设空间,并且部分阳台设计为转角阳台,扩大了景观视线,改善了日照、通风条件,没有多余的墙体,使得家居陈设更为有利。

  卧室凸窗、转角窗、横低窗、观景窗、落地窗,各式各样的窗,为住户带来丰富的景观感受和日光照射,所有的窗均采用特殊的LOW-E 双中空玻璃,在“最大限度允许可见光进入”和“控制太阳能”功能的同时,辐射率相比普通玻璃降低约82%,极大幅度降低室外热能向室内的传递,更强进的抵御紫外线侵袭。

  多重手段下,项目达到建筑节能设计节能类型为:被动系列绿色二星目标。达到节能约65%的标准。即保证了超乎寻常的采光需求,又确保了能耗的最低,鱼与熊掌已然兼得。

  我想要一座大房子,有很大的落地窗户,阳光洒在地板上,也温暖了我的被子。

  匠心者,匠者之心思也;情怀者,怀中之情志也。世茂城品向我们呈现的是其对现代建筑的深刻理解,对人本主义精神匠心空间的执着追求。

  我们,是时候选一套房,择一种生活方式了。

  世茂·城品

  项目动态:南部新城醇熟区 宽景阳房

  建筑面积约90/118/140㎡智慧人居,诚意登场

  项目地址:南京市·安德门大街与宁双路交汇处(世茂城品售楼处)

  详情请恰:025-52601666

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编辑:珊珊
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